CategoriesVerde stop!

Autorizația de Construire pentru gard

Prima investiție serioasă pe care m-am gândit să o fac, pe terenul pe care îl dețin, situat undeva în jurul Bucureștiului, a fost construirea unui gard. Legea chiar te obligă să îți împrejmuiești terenul proprietate privată. Și nu poți construi un gard fără Autorizație de Construire (excepție gardurile vii sau gardurile mobile).

CategoriesVerde stop!

Documentația Tehnică pentru obținerea Autorizației de Construire (DTAC)

1. Documentația Tehnică pentru obținerea Autorizației de Construire (DTAC) a gardului – 2019

După cum îi spune și numele DTAC-ul este acea documentație pe care ți-o face un arhitect sau o firmă de arhitectură și constă în:

  • Foaie de capăt
  • Fișe de responsabilități
  • Borderou
  • Memoriu Tehnic General
  • Plan încadrare în zonă
  • Plan de situație
  • Secțiuni
  • Copii după Certificat de Urbanism, acte de proprietate și avize
CategoriesVerde stop!

Acordul de mediu

Acordul de mediu (1) – 2019

Avizul de la mediu se ridică pentru Ilfov de la Agenția Pentru Protecția Mediului Ilfov (APM Ilfov) situată pe Aleea Lacul Morii Nr. 1 Sector 6, București. (adică pe malul Lacului Morii).

Traseul e următorul: la intrare, un portar îți notează seria cărții de identitate într-o condică, apoi te îndrumă undeva la etajul 2. Acolo găsești o canapea, un birou plin cu formulare și imediat în dreapta o cameră mică, unde te preia un consilier. Acesta iți verifică actele iar dacă nu sunt în regulă te trimite la plimbare, dacă sunt, te trimite să le depui la Registratură.

CategoriesVerde stop!

Avizul de amplasament pentru gaze

Mai întâi a trebuit să aflu care este furnizorul de gaze de care aparțin. Nu pentru că terenul ar fi avut această facilitate ci pentru că pe la drumul principal trecea o țeavă de gaze.

După ce am aflat că Premier Energy S.R.L. este firma care gestionează gazele în vecinătatea terenului, am intrat pe website-ul lor ca să caut documentele necesare obținerii unui aviz. Nu am găsit nimic despre acest subiect, motiv pentru care le-am cerut detalii folosind formularul de pe pagina de contact.

CategoriesVerde stop!

Certificatul de Urbanism

Conform legislației în vigoare Certificatul de Urbanism este actul de informare prin care administrația publică locală (…), în conformitate cu planurile urbanistice și ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amenajare a teritoriului, după caz, avizate și aprobate potrivit legii, fac cunoscute solicitantului elementele privind regimul juridic, economic și tehnic al terenurilor și construcțiilor existente la data solicitării și stabilesc cerințele urbanistice care urmează să fie îndeplinite în funcție de specificul amplasamentului, precum și lista cuprinzând avizele și acordurile legale, necesare în vederea autorizării (Legea 50/1991).