Certificat de urbanism

Autorizația de Construire pentru puț și racord electric

Posted on 15.11.2020by Mugo

A doua investiție serioasă pe care m-am gândit să o fac la terenul pe care îl dețin, situat undeva în jurul Bucureștiului, a fost forarea unui puț (pentru a avea apă menajeră – a doua pânză freatică) și racordarea la electricitate (pentru pompă de apă și altele).

În general, pentru a obține o Autorizație de Construire ai nevoie de o serie de documente și avize (un dosar întreg) în funcție de natura construcției (investiției). Toate informațiile de care ai nevoie pentru această „aventură” se regăsesc în Certificatul de Urbanism (care nu e cel de informare ci unul specific investiției).

Verde stop!

Consultanță Tehnică de la Administrația Națională „Apele Române”

Posted on 01.10.2020by Mugo

Bine ați venit în lumea lui Kafka, căci această instituție face parte din lumea absurdă a birocrației descrise în scrierile lui Kafka.

Dacă căutați pe internet nu veți găsi mare lucru. Site-ul instituției este de pe vremea lui Tutankamon, construit folosind Adobe Flash, care în momentul de față e blocat de mai toate browser-ele din motive de securitate. Pe el se află multă informație dar nimic ușor de găsit despre avize, te pierzi în pagini și niciodată nu mai regăsești informația inițială, plus șapte zeci de mii de structuri teritoriale denumite după râuri, așa că până la urmă mergi la ghici ca să găsești pe cea de care aparține localitatea ta (de exemplu Ilfov aparține de Administrația Bazinală de Apă Argeș-Vedea), iar domeniul este unul dubios pentru o instituție bugetară, adică e în engleză și nu e deloc ușor de ghicit: „rowater.ro”. Acesta nu este un website… ci un anti-website, care pe partea de avize și consultanță aduce un deserviciu instituției și în final beneficiarilor.

Verde stop!

Certificatul de Urbanism (online și nu prea…)

Posted on 11.06.2020by Mugo

În 2018 am cerut primăriei de care aparțin, un Certificat de Urbanism pentru obținerea Autorizației de Construire a unui Gard despre care am scris aici. În 2020 am cerut un nou Certificat de Urbanism pentru obținerea Autorizației de Construire a unui Puț Forat și Racord Electric.

Între cele două Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții a fost actualizată în vederea debirocratizării, digitalizării și fluidizării obținerii de Autorizații de Construire așa cum ne prezenta deunăzi un domn deputat într-un filmuleț de campanie electorală. Realitatea e însă alta. La aproape jumătate de an de la adoptarea legii, administrația locală bâjbâie sau are dificultăți în a pune lucrurile în aplicare.

Verde stop!

Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții (republicată și actualizată 2020)

Posted on 11.01.2020by Mugo

Actualizata 2020 prin:

Legea 7/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea in constructii si pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii (Monitorul Oficial 8 din 08-ian-2020)
Legea 193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii
Legea 117/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii

Verde stop!

Autorizația de Construire pentru gard

Posted on 07.05.2019by Mugo

Prima investiție serioasă pe care m-am gândit să o fac, pe terenul pe care îl dețin, situat undeva în jurul Bucureștiului, a fost construirea unui gard. Legea chiar te obligă să îți împrejmuiești terenul proprietate privată. Și nu poți construi un gard fără Autorizație de Construire (excepție gardurile vii sau gardurile mobile).